Voici quelques bonnes raisons pourquoi un vendeur devrait réduire le prix demandé pour sa maison:

1- Il y a 10 ans, les maisons étaient publicisées majoritairement dans les journaux, aujourd'hui, tout se passe sur internet. Les acheteurs comparent les maisons à vendre sur le marché et ne communiquent avec les courtiers pour celle qui semble être le meilleur rapport qualité/prix après avoir vu toutes les maisons disponibles.

2- De plus en plus, les maisons se vendent très près du prix demandé. Il est donc important de se placer dans le marché à la juste valeur de la propriété en faisant une analyse détaillées des propriétés comparables vendues dans le secteur.

3- Souvent les acheteurs et les courtiers qui travaillent avec eux cherchent des propriétés basé sur la préqualification bancaire, la capacité financière des acheteurs. Si la banque estime que les acheteurs peuvent acheter une maison à 195 000$, leur recherche se fera pour les propriétés de 200 000$ et moins. Si votre maison est listée à 205 000$, ils ne la verront pas. Le fait de baisser le prix à 199 000$ fera que ces acheteurs et des milliers d'autres verront votre maison, la compareront avec d'autres et éventuellement viendront la visiter.

4- Grace à notre site internet, nous pouvons voir le nombre de personnes qui vont sur chacune des maison que nous avons à vendre. Nous pouvons voir que beaucoup d'acheteurs vont voir les photos sur internet, mais ces mêmes acheteurs ne demandent des visites que pour les maisons listées au prix du marché.

N'hésitez pas à communiquer avec moi pour avoir une idée juste et réaliste de la valeur marchande de votre propriété.