| Blogue récent posté par CENTURY 21 Innovation | ||
Le déménagement en 15 pointsVoici 15 trucs à savoir sur les déménagements :
3 choix s’offrent à vous :
Recourir à un déménageur professionnel de la Commission des transports du Québec ;
Faire appel à un déménageur pirate (petites annonces) ;
Prendre vous-même les choses en main.
Déménageur professionnel inscrit ...
Publié par Xavier Bourgès-Maunoury
sur 9 juin 2011
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En avril 2011 les ventes de propriétés à revenus sont en hausses à Ville St-LaurentUne hausse de 3.7 % des ventes des propriétés à revenus a contribué à embellir les statistiques du mois d'avril 2011 versus le même mois en 2010.
Les ventes totales sont en baisse de 10 %, celles des unifamiliales de 6 % et les copropriétés de 15 %. Le délai de vente moyen est aussi en hausse dans tous ces secteurs.
Plus ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 19 mai 2011
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La maison saineUne maison saine prend soin de ses occupants et de son environnement.
L'air : température ambiante confortable, contrôle du taux d'humidité, ventilation adéquate.
L'éclairage : lumière naturelle, orientation et dimension des fenêtres.
L'eau : protégez les sources d'eau contre le ruissellement, les pesticides, les herbicides et les défaillances ...
Publié par Xavier Bourgès-Maunoury
sur 15 mai 2011
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Trucs et astuces pour travailleurs autonomes1. Entretenir et promouvoir un réseau de contacts
Adhérez autant que possible à des associations, groupes, organismes ou à tout autre regroupement de personnes (communautaire, bénévola, culturel, caritative, etc.). Entretenez un réseau vivant et diversifié (amis, famille, fournisseurs de services, professionnels, voisins, commerces, collègues, ...
Publié par Xavier Bourgès-Maunoury
sur 16 mars 2011
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Ma Maison ne se vend PAS !!!''Ma maison ne se vend pas!''
J'entends cette phrase à tous les jours. Souvent, les propriétaires désirant vendre leur propriété se demande pourquoi leur maison n'est toujours pas vendue. Voici les raisons les plus fréquentes:
1) Le temps
Eh non, une maison ne se vend pas en criant lapin! Selon les dernières données de la Chambre Immobilière ...
Publié par Bedros Manikian
sur 18 janvier 2011
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Faites des économies!Voici quelques astuces pour faire de petites économies :
Choisissez des appareils électroménagers énergiquement "performant" : four à gaz, plaques à inductions. N'oubliez pas de les entretenir régulièrement.
Évitez de mettre vos appareils électriques en veille, éteignez-les. Économie de 10% sur votre facture d'électricité ...
Publié par Xavier Bourgès-Maunoury
sur 12 janvier 2011
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Les avantages d'un courtier immobilierPour la tranquillité d'esprit, faites affaire avec un courtier immobilier!
Une transaction immobilière est un processus complexe et délicat. On ne parle pas ici d'acheter ou vendre des friandises! C'est sans doute l’une des transactions les plus importantes de votre vie! De plus, l’achat ou la vente d’une propriété n’est pas chose facile! ...
Publié par Xavier Bourgès-Maunoury
sur 24 septembre 2010
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Home Staging, article 1: En avons-nous besoin?C'est la question que vous vous posez peut-être si vous envisagez de vendre votre propriété. Tout le monde en parle, mais qu'est-ce au juste que le Home Staging?
Il s'agit d'un ensemble d'actions qu'un propriétaire peut entreprendre pour plaire au plus grand nombre d'acheteurs potentiels possible. Il est parfaitement normal qu'au fil du temps, votre maison reflète ...
Publié par Gabrielle Borgia
sur 10 mars 2010
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L'illusion de la vente par le propriétaire sur l'InternetLa progression fulgurante de l'Internet modifie de façon significative les modèles d'affaires. Les médias imprimés et en particulier les quotidiens sont très affectés. Les revenus publicitaires de ces médias sont en chute libre . Je suis personnellement convaincu que les journaux imprimés vont disparaitre avant moi et je ne suis pas ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 23 novembre 2009
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Un agent immobilier ça protège !L'une des nombreuses raisons d'utiliser le service d'un agent immobilier est les protections légales qui en découlent.
1. Le Fonds d'indemnisation du courtage immobilier
Le Fonds d'indemnisation du courtage immobilier est un organisme créé en vertu de la Loi sur le courtage immobilier. Il est constitué de cotisations versées annuellement par tous les ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 9 juillet 2009
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5 conseils lors de votre achat Il y a peu de temps, je discutais avec une future acheteuse. Cette loyale lectrice de ce blogue considérait faire un second achat bientôt et se demandait quelles étaient les erreurs les plus courantes commises par de futurs acheteurs lors de l'acquisition d'une propriété. Désireux ...
Publié par Jean Dabel
sur 7 juillet 2009
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Une maison plus verte tout en économisant? C'est maintenant possible avec Rénoclimat!Si vous habitez une maison unifamiliale, un jumelé ou une maison en rangée et que vous songez à rénover votre propriété, voici une aide dont vous pouvez bénéficier. Le Gouvernement du Québec et l'agence de l'efficacité énergétique vous proposent: Rénoclimat.
Rénoclimat est un programme de rénovation ...
Publié par Gabrielle Borgia
sur 13 mai 2009
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Ces boîtes qui nous envahissent, nous désorganisent, nous submergent.Les fameux cartons. Les boîtes.
Au début il y en a quelques unes, puis progressivement elles se multiplient, d'abord discrètes, elles engouffrent finalement toute notre vie dans un capharnaüm absolu. Je vous propose donc quelques principes à suivre afin d'en minimiser le nombre et de réduire les risques que l'intérieur se change en un fouilli profond. ...
Publié par Gabrielle Borgia
sur 13 mai 2009
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Les Déménageurs............Sont très, TRÈS occupés lors de la grande fin de semaine de la fête du Canada, celle où le Québec entier change d'adresse, The 1er Juillet.
D'abord, si vous ne voulez pas déménager vos effets vous-mêmes dans votre petit coupé sport et ce, des heures durant, mon conseil est de réserver aussitôt que possible auprès ...
Publié par Gabrielle Borgia
sur 13 mai 2009
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Les immeubles à revenus; le choix de l'immeuble.
Le choix de l'immeuble dans le cadre d'un investissement est un critère déterminant du succès futur de votre placement.
Il faut d'abord établir votre budget d'achat. De façon générale (je parlerai des critères de financement de façon ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 20 juin 2008
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Les immeubles à revenusVoici la première chronique d'une nouvelle série dans laquelle j'aborderai plusieurs facettes de l'investissement immobilier, tel que les types d'immeubles, le choix de l'immeuble, le financement, l'évaluation, les calculs de rendement, la gestion immobilière et la régie du logement entre autres. Si vous avez des suggestions ou des questions il me fera plaisir d'y répondre.
De façon simpliste ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 20 juin 2008
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Acheter sans agent collaborateur ?Commençons d'une part par une clarification des termes utilisés dans le milieu immobilier. L'agent collaborateur est celui qui représente l'acheteur alors que l'agent inscripteur représente le vendeur. Les statistiques récentes démontrent que dans un peu plus de 50 % des transactions immobilières, les acheteurs et les vendeurs avaient chacun un agent qui les représentait, ce qui signifie que dans plus ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 20 juin 2008
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Vendre ses logements un à un .
Un propriétaire d'un immeuble comprenant un ou plusieurs logements loués qui songerait à profiter de la hausse des prix des dernières années pour vendre son immeuble, pourrait s'il le désir vendre ses logements un par un en copropriété et ainsi obtenir une meilleure plus value que s'il vendait son immeuble en entier.
Quoique ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 20 juin 2008
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L'inspection en bâtiment .L'inspection en bâtiment constitue une des étapes cruciales de la mise en vente ou de l'achat d'une propriété. L'immobilier représentant pour la plupart d'entre-nous l'investissement le plus important de notre vie, il devient donc par conséquent vraiment important de tout mettre en œuvre pour bien connaître l'état actuel de celui-ci.
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Publié par Jean-Robert Benoit
sur 20 juin 2008
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Vice caché ou dol ?Vice caché ou Dol[1]
Un des éléments recherchés par un acheteur lors de l'achat d'une propriété est la garantie contre les vices cachés tel que décrite à l'article 1726 du code civil du Québec « Le vendeur est tenu de garantir à l'acheteur que le bien et ses accessoires sont, lors de la vente, exempts de vices cachés qui le rendent impropre à l'usage auquel on ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 20 juin 2008
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L'arpenteur géomètre Le chronique d'aujourd'hui vise à vous présenter l'arpenteur géomètre et plus particulièrement son rôle dans le cadre d'une transaction immobilière. Je couvrirai 4 éléments ; le rôle de l'arpenteur géomètre, la réforme cadastrale, le certificat de localisation et les droits qu'y s'y rattachent.
Le rôle de l'arpenteur géomètre.
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Publié par Jean-Robert Benoit
sur 20 juin 2008
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Le notaire
La visite chez le notaire représente le moment où la vente d'une propriété est officiellement concrétisée. C'est donc en résumant l'importance du rôle du notaire que je terminerai cette série de chroniques sur les intermédiaires du marché immobilier.
Le notaire en tant qu'officier ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 20 juin 2008
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L'agent immobilier spécialisé en prêt hypothécaire Le chronique d'aujourd'hui vise à vous présenter l'agent immobilier spécialisé en prêt hypothécaire, communément appelé agent hypothécaire, et les nombreux avantages de faire appel à ses services.
L'agent hypothécaire est avant toute chose un agent immobilier. Il possède la même formation et est assujetti ...
Publié par Jean-Robert Benoit
sur 20 juin 2008
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